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海南装修通开工知识

发布时间:2016-02-19 10:37:19浏览量:997

一:开工前现场定位
  1、工期表张贴

  2、打地面水平线,含厨房卫生间、阳台的水平线,并通过水平线确认如下事项:
  A、各类插座的统一高度;
  B、检测出墙体明显凹凸不平之处,特别是检查门洞两侧墙体是否在同一直线上,并在墙面标注处理方法□
  C、计算贴地面砖的高度,以及地脚线槽的高度,在墙面注明并告知业主。□
  D、计算出阳台地面和室内地面的落差,确认是否需要地面开槽走排水管。
  3、砸工的定位
  A、砸墙的定位
  B、砸地脚线槽的定位(确认是否铺木地板/确认阳台是否需要开地脚线槽/确定电视背景墙是否贴墙砖,以确认开地角线槽的位置;确认业主是否需要定制整体衣柜,如需定制,整体衣柜背后承重墙的地脚线槽必须保证1.5厘米以上的深度)
  C、飘窗和窗台批荡层是否需要砸掉重新批荡的定位
  D、其他拆除项目的定位。

  4、水电定位,具体包括:
  A、各类插座的定位
  B、各类开关的定位(卫生间是否需要排气扇和浴霸;餐厅是否需要风扇灯)

  C、洁具的定位(含洗脸台、花洒、蹲便器或者马桶、拖把池的定位。、测量卫生间排污管以上部分的回填坑深度,以确认蹲便器是否需要砌台,以及是否需要更改设计图中蹲便器的位置)
  D、阳台排水管的定位(超过2个下水口的,需在阳台推拉门上画出排水管走向图)
  E、地漏的定位(卫生间需询问业主是否留淋浴房)
  F、确认橱柜功能结构,做橱柜水电定位(橱柜业主自购的,需提前告知业主自理);
  G、热水器的定位
  H、开空调孔、油烟机孔和排气扇孔的定位
  I、强电箱和弱电箱的定位(含移位和增加弱电箱电源开关)
  J、灯具的定位(含客厅卧室阳台等的准确位置,以及是否需要增加壁灯和日光灯管等)
  K、 电线分组计划和电线规格的定位(房间空调插座,2个次卧室可以合并为一组)
  L、 现场使用模板画出插座开关底盒位置,以及砸工开管槽路线(开发商预埋的底盒,如有破损或者深度不符合要求,要砸掉重做的,需要做出标注;插座需要移位的,不能使用预埋底盒开槽走线,重新开槽;有吊柜固定点的墙面,禁止走管)。

  4、吊顶造型的定位(根据设计图纸确认吊顶的各项尺寸,以及造型灯光的准确位置,以及灯光控制开关的分组)
  5、门洞的定位(
  A、确认房门、卫生间门、厨房门或者门套的材质,以做出合理的尺寸定位(详见房门安装验收大项);
  B、确认门洞两侧墙体是否位于同一平面上,是否需要修补,保证房门安装以后门套线能紧贴墙面。如需修补,在墙面上做出标注。
  C、确认门洞的长宽高尺寸,在墙面上做出标注。
  D、询问业主是否做入户门等门套,并做出标注。
  6、厨房卫生间防水施工定位(包括防水的高度、开发商刷好的防水层是否需要切毛处理)
  7、阳台墙面和盖面打花贴砖的定位
  8、包水管的定位(含施工方法和数量的定位)
  7、告知业主通知燃气公司预埋燃气管。
  业主对以上定位的对以上定位确认后签字: 年 月 日(注:现场定位完毕后,如业主需要修改,请与监理或者设计师联系,请勿直接指挥工人更改。施工完毕工人撤场以后业主要求更改方案的,造成的费用由业主承当)

  附注:
  1、水电定位注意事项:
  A、提醒业主是否需要双控开关。
  B、洗脸台是否需要镜前灯,注意洗脸台插座的位置是否影响到吊柜的安装□
  C、卫生间插座定位时,须考虑到卫生间地面不能走线管的限制,提前确定卫生间/厨房首个插座的合理位置□
  D、询问业主是否需要以下特殊要求的施工:马桶是否需要电源、洗菜盆底下是否需要净水器、橱柜内有无消毒柜等。
  E、洗脸台水电处不能有抽屉,下水管尽量使用墙排。
  F、电视柜的插座需要考虑业主电视柜的高度,以及是否需要壁挂电视。书桌注意预埋桌面以上电源插座。
  G、空调插座的定位,须考虑空调外机的悬挂位置和床头方向□
  H、每一个开关底盒不得超过三个按键□
  I、定位时,先在墙面上做文字注明,注意避开开槽路线□
  J、普通插座为2.5平方电线;厨房、餐厅插座,以及空调插座和储水热式电热水器零线火线用4平方电线,地线用2.5平方线;即热式电热水器的零线火线6平方或4+2.5平方线,地线用4平方线。
  K、对于复杂的水路和电位定位,如结构复杂的洗脸台、浴缸、墙排马桶、整体炉灶,业主需提前准备相应资料。


  各项水位和电位的大致尺寸:
  A、洗菜盆水管高度为50厘米,油烟机插座高度为2.3-2.4米。
  B、淋浴内牙弯高度为110厘米,中心间距15厘米。
  C、马桶排污口离墙中心距离32厘米,蹲便器排污管中心距离离墙面55厘米。
  D、马桶进水管离排污管中心距离25厘米,高度15厘米;蹲便器进水管离排污管中心距离15厘米,高度中心30厘米。
  E、成品洗脸台水管内牙弯高度50厘米,洗脸台墙排水管高度为25厘米。
  F、洗脸台镜前灯电位高度160厘米,洗脸台插座高度为110厘米。
  G、并排单底盒之间的缝隙在0.7厘米左右。
  H、拖把池水管高度为90厘米,排水管离墙15厘米,管口中心与水管保持一致。
  I、立柱盆水位高度50厘米,冷热水内牙弯间距不超过12厘米,排水管离墙距离不超过12厘米。
  J、床头柜插座高度为90厘米(有报警器的与报警器平齐)。
  L、燃气热水器水管高度1.6米,插座高度不被热水器挡住□
  M、洗衣机水管高度1米,插座高度1.2米
  N、电热水器插座不得位于淋浴区域内;相邻的地插或者加防水盖的插座,需要保持一定的距离。

  定位完毕,设计和施工图如有更改,监理上报公司重新绘制和重新确认。
  监理找业主要装修钥匙,配三片并合理分配。工人退场后,必须上交钥匙,如遗失,须上报公司。严禁把钥匙藏在本工地门口,谨防无关人员进入工地(如需要送材料,而监理因故不能到场的,如为业主自购材料,业主负责开门;如为公司材料,送货人员到公司拿钥匙)

 


  三:砸墙和砸地脚线槽的验收
  1、施工前,检查砸工的切割机是否带防护罩,谨防施工事故,工人不听劝阻的,提前告之工人责任自负。

  2、砸地脚线槽施工质量验收
  A、施工点准确□
  B、深度符合要求(1.5厘米以上,整体衣柜背后的地脚线如为承重墙体而无法达到要求的深度,可以不砸地脚线槽)
  C、地脚线槽的高度符合要求(地板砖上12厘米)

  3、砸墙(含门洞切边)施工质量的验收。
  A、 施工点准确
  B、 同一面墙体只是砸掉一部分的,使用切割机开槽,防止破坏剩余墙体(如剩余墙体偏小,且震松出现裂痕的,全部砸掉重砌)。
  C、 门洞小距离移位,造成门梁承重受损的,需砸掉横梁重新施工;门洞大距离移位,造成横梁失去承重能力的,砸掉门洞顶上的墙体重砌和加横梁。
  4防水切毛施工质量的验收(水平线以上使用切割机切毛,禁止使用电锤打坑)

  5、阳台墙面切毛的质量验收。
  6、砸工产生的建筑垃圾,清理装袋,确认抬高区或者卫生间回填是否可以使用,如可使用,适合回填的建筑垃圾分类装袋,并在垃圾袋上注明用途,如需要外运的,装袋后放在垃圾堆放点,无须外运的,堆放在材料堆放点□


  业主对该大项整体验收合格后签字认可: 年____月 日